1．招标条件
宁波高新区星宸置业鄞州区GX05-01-17（高新区）地块建设项目已由宁波高新区经济发展局以项目代码：2511-330254-04-01-968811批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波星宸置业有限公司，招标人为宁波星宸置业有限公司，委托代理机构为中冠工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算150163万元，其中建安工程造价50551万元，建设规模：项目用地面积为35281平方米，总建筑面积约为79861平方米，其中地上建筑面积约为47335平方米，地下建筑面积约32526平方米，建设地点：位于宁波高新区GX05地段，东至规划道路，南至枫香路，西至新梅路，北至甬江大道。

2.2 本次招标范围：宁波高新区星宸置业鄞州区GX05-01-17（高新区）地块建设项目建筑、结构、精装修、安装、电梯、室外附属、泛光照明、景观绿化等工程的施工全过程监理。本次招标控制价232万元。

2.3 计划监理服务期：自签订监理服务合同之日起至工程集中交付之日止。

2.4 质量要求：按现行的国家、浙江省、宁波市、行业施工验收规范一次性验收合格。安全目标：合格，安全零事故。

2.5 是否属于政府采购工程：□是 ☑否

3．投标人资格要求
（一）投标人：

3.1 具备房屋建筑专业工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派总监理工程师：

3.5 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

3.6 本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

4．招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人请登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年04月09日14时00分】（北京时间，下同）。

4.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年03月24日16时00分】。

5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年04月09日14时00分】。

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。

5.3 逾期未完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6．发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7．联系方式
招标人：宁波星宸置业有限公司

地址：宁波市鄞州区郡柳路280弄1号

联系人：史老师

电话：0574-83884679

招标代理人：中冠工程管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区新晖路155号东城国贸18楼

联系人：范少亮（项目负责人）、王佳、朱雪洋、范琦

电话：0574-89086898

监督部门：宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）