1. 采购条件

本项目南昌市青云谱区三店西路地块项目示范区园林景观工程项目，采购人为南昌轨道瑞毅置业有限公司，采购代理机构为江西省机电设备招标有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开采购。本项目适用于《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施办法》。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目建设地点：项目位于青云谱区象湖东岸板块，距离青云谱区政府约2公里，区域配套相对成熟。地块坐落于迎宾大道以东、三店西路以南，距离4号线江铃地铁站约600米。周边教育资源丰富、医疗资源充足、景观资源较好、商业资源齐全。

2.2 工期要求：工期80天。计划开工时间为 2025 年12月25日（具体以招标人书面通知为准，并必须满足招标人的整体工程进度安排、要求及验收需要，且本工期包括与其他单位的施工配合）；计划完工时间为 2026年3月15日（竣工验收合格）。（具体以甲方要求为准）。

2.3 标段划分：1个标段。

2.4 招标范围：1.本项目规划总用地面积20.03亩，总建筑面积38981.95平方米，地上建筑面积28747.19㎡，地下建筑面积10234.76㎡，其中：计容建筑面积26702.99平方米，住宅建筑面积25992.92平方米，商业面积：491.79平方米，配套建筑面积201.48平方米；不计容建筑面积12278.96平方米。容积率2.0，建筑密度27.27%，绿化率30%。机动车停车位数285个，非机动车停车位数602个。其中示范区景观面积约5248㎡

2.项目范围内图纸及招标清单内的所有展示区园林景观（包括但不限于硬质景观工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、所有管线井标高的调整、部分成品的采购及安装等与展示区园林景观施工有关的所有工作内容；与其他单位施工界面须用施工围挡隔离）。

投标人资格要求
（1）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，持有行政部门核发的有效的企业法人营业执照；

（2）投标人自开标之日前（含开标之日）36个月内（以合同签订日期为准）至少具有1项园林绿化施工项目业绩。

（3）投标人须具有有效的市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（4）投标人拟派项目经理须为投标人正式员工，具备二级（含）以上注册建造师资格（专业：市政工程，注册证书上注明的单位名称必须与应答人名称一致，不含临时），且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（5）投标人拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有电子证书《安全生产考核合格证书》C证。

（项目经理、拟派关键岗位人员应按照有关规定在“江西住建云”实名制信息登记并提供相关截图。

（6）进赣建筑施工企业，应按照有关规定在“江西住建云”登记相关信息，且登记状态有效，未过期或未被暂停。

（7）投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

（8）本项目不接受联合体投标。

4. 文件获取方法

4.1 文件获取地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦406室

4.2 文件获取时间：2025年12月12日～12月 18 日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（逾期不予受理）。

4.3 投标人获取采购文件时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人文件获取时）或法定代表人授权委托书（被授权人获取文件时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见采购文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见采购文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

7. 联系方式

7.1 采购人：南昌轨道瑞毅置业有限公司

7.2 联系人及电话：罗女士 0791-83961110

7.3 采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

7.4 联系人及电话：钱锟 0791-86259715/18279263721