福州地铁置业有限公司（以下简称“比选人”）就“地铁·藤座项目经营性物业贷款服务项目”进行公开比选，现将有关事项公告如下：

1.项目概况

1.1 比选项目名称：地铁·藤座项目经营性物业贷款服务项目；

1.2 最高限价：最高贷款年利率不得高于报价截止日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR五年期贷款利率下浮40个BP；

1.3 采购内容：在贷款合同期间提供额度不低于5000万元的贷款服务，具体要求如下：

（1）贷款额度：不低于5000万元。

（2）贷款期限：不低于10年。

（3）提前还款：比选人提前归还部分或全部本息的情况下不收取违约金、补偿金等任何额外费用。

（4）担保方式：全信用或项目抵押。

（6）其他要求：参选人在递交参选文件时没有被责令停业或报价资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态；近3年银行的历史服务项目未存在违约行为。

1.4 服务期限：贷款期限不低于10年。

2. 参选人资格要求

2.1参选人须具有中国银行保险监督管理委员会或原中国银行业监督管理委员会核发有效的《中华人民共和国金融许可证》和工商行政管理部门颁发有效的营业执照。

2.2参选文件递交截止时间前，参选人必须先行取得允许办理本次贷款业务的内部审批，确保参与本项目不违反行政主管部门、行业协会或有关法律法规规范性文件规定，成交后不得以任何理由拒绝签订合同或修改实质性条款。

2.3参选文件递交截止时间时，参选人未处于被有关行政主管部门责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态。

2.4本项目不接受联合体报价。

3. 资格审查方式：资格后审。

4. 评审办法：综合评分法。

5. 比选文件的获取

比选公告在福州地铁官网（http:// www.fzmtr.com）发布，参选人若有意愿，请于2025年9月25日至2025年9月29日18时前，提供附件中的《供应商报名登记表》盖章扫描件至7.2指定邮箱报名并获取比选文件，逾期不予受理。

6.参选文件递交截止时间

6.1 请于2025年10月15日上午10:00时（北京时间）以前，将密封（并加盖参选人单位公章）的参选文件送至7.2指定地点，逾期送达或不符合比选文件规定要求的参选文件不予受理。

6.2 参选文件须在参选文件递交截止时间前送达比选人的联系人，比选人不接受任何电报、传真、电话、电子邮件形式的参选文件。

7.联系方式

7.1 参选文件澄清联系人

地址： 福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地综合楼A座10层

联系人：许工　

联系电话：18120844615

7.2 参选文件送达地址

送达单位：福州地铁置业有限公司

地址：福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地综合楼A座11层合约招标采购部

联系人：洪工

联系方式：15985750952

电子邮箱：1060439546@qq.com

7.3监督部门：福州地铁集团有限公司

地址：福州市台江区达道路156号

联系电话：0591-86308083

附件：《供应商报名登记表》