1. 招标条件
本招标项目福州市轨道交通2号线鼓山车辆段生产办公用房和地铁配套辅助用房（施工）已由福建省发展和改革委员会以闽发改网交通〔2014〕32号批准建设，建设单位为福州地铁集团有限公司，建设资金来源企业自筹和财政性资金，招标人为福州地铁二号线东延线有限公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福州市；
2.2. 工程建设规模：福州市轨道交通2号线鼓山车辆段生产办公用房和地铁配套辅助用房位于轨道交通2号线鼓山车辆段东南角，属于《福州城市轨道交通控制保护区管理实施细则（试行）》第六条（三）规定的“车辆段（停车场）用地范围外侧10米内为城市轨道交通设置控制保护区”。项目总建筑面积13326.51㎡，其中地上建筑面积11826.54㎡,地下建筑面积1499.97㎡。生产办公用房分为1#、2#两栋楼，总建筑面积为11398.35㎡；1#楼地上6层，地下1层；2#楼地上6层；建筑高度均为23.95m。地铁配套辅助用房建筑面积为1928.16㎡，地上4层，建筑高度16.45m。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：福州市轨道交通2号线鼓山车辆段生产办公用房和地铁配套辅助用房。招标内容包括但不限于施工图中所含的基坑支护及土石方、桩基、地下土建结构及地上土建结构、建筑室内外装修、照明工程、通风空调、电梯、给排水及消防、人防工程、建筑智能化、室外工程、鼓山车辆段升级改造以及其他配套辅助相关工程。具体以施工图设计文件及招标人提供的工程量清单为准。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000～30000平方米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：根据闽建筑函〔2018〕64号精神，结合项目特点设置；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：66939282元；
2.5. 工期要求：总工期为549个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单个合同建筑面积不少于8800平方米的国内（香港、澳门及台湾地区除外）城市轨道交通工程保护区范围内建筑工程施工业绩（类似工程业绩允许联合体业绩，应满足招标文件关于类似工程业绩的竣工验收信息要求） 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
其它详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-12-24 21:00:00至2026-1-30 09:40:00 通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：①从投标企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或电子银行保函形式；③或电子担保保函形式；④或电子保证保险形式；⑤或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026 -1-30 09:40:00，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）及福州地铁集团有限公司官方网站（www.fzmtr.com）上发布。
9. 联系方式
招标人：福州地铁二号线东延线有限公司
地址：福州市晋安区福马路福州地铁鼓山车辆段，邮编：350011
电子邮箱:/
电话：0591-86308728，传真：/
联系人：方女士
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：350001
电子邮箱：/
电话：0591-87513248，传真：/
联系人：施哲祺、林腾、李卉
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0591-87585006
招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区7号楼3层
联系电话：0591-87822105、87593508
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）
联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697