1．招标条件
宁波悦城生活服务有限公司2026-2028年保洁服务外包，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波悦城生活服务有限公司，招标人为宁波悦城生活服务有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。

2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：建设规模： / ，项目地点：位于浙江省宁波市。

2.2 本次招标范围：负责宁波悦城生活服务有限公司及镇海分公司2026-2028年保洁服务外包工作，具体内容详见《用户需求书》。本次招标Ⅰ标段控制价为 4023311 元，Ⅱ标段控制价为 3076401 元。

2.3 服务期限：自合同签订之日起两年。

2.4质量要求：符合国家、地方相关规范、规程及《用户需求书》等规定。

2.5 标段划分：2个。

Ⅰ标段：负责招标人在宁波市鄞州区、北仑区的保洁服务项目，包括商业办公楼项目、前期项目售楼处、后期交付住宅项目等。

Ⅱ标段：负责招标人在宁波市江北区、高新区、镇海区、海曙区的保洁服务项目，包括商业办公楼项目、前期项目售楼处、后期交付住宅项目等。

选择参加多个标段投标的单位，其投标文件应分别编制。

3．投标人资格要求
3.1投标人须提供合法有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）、其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人要求澄清招标文件的截止时间：2026年 9 月 1 日16时00分。请将要求澄清内容加盖单位章后的复印件及word电子版发送至2367029659@qq.com。截止时间之后提出的问题，招标人不予受理。建议投标人在该截止时间前下载招标文件。

4．招标文件的获取
4.1招标文件的获取及报名时间： 2026 年 8 月 28 日9时00分至 2026 年 9 月 14 日23时59分（北京时间）。

4.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。

4.3凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4.4特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标人当场拒收此类响应文件。

5. 投标保证金
5.1金额：Ⅰ标段：不少于人民币 捌 万元整，Ⅱ标段：不少于人民币 陆 万元整。

5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

5.3交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

保证金的到账截止时间： 2026 年 9 月 15 日15时整 。

以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头人交纳投标保证金。

6．投标文件的递交
6.1本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为 2026 年 9 月 17 日9时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）”。

6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人予以拒收。

6.3投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。

6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其响应文件。

7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningbo. gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）、宁波轨道交通官方网站（http://www.nbmetro.com/）上发布。

8.宁波市阳光服务平台平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

9.联系方式
招 标 人：宁波悦城生活服务有限公司

地　　址：浙江省宁波市鄞州区邱隘镇郡柳路290号、280弄1、3、5号211室

联 系 人：朱老师

电　　话：0574-87020237/18067530180